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Fonds de commerce de restaurant, licence 4, situé face mer, littoral vendée
a vendre restaurant - licence IV face mer. emplacement de 1er choix, vue magnifique avec parking privatif et parking municipal gratuit. 2 salles de restaurants d'une capacité d'environ 90 couverts et une grande terrasse extérieure privative de 60 couverts avec vue mer. Grande cuisine aux normes avec plusieurs secteurs délimités : espace cuisson, espace plonge, espace préparation dessert, espace préparation entrée, 2 chambres froides. Petit appartement sur place de type T3 d'environ 25 m2. Affaire actuelle de restauration à thème pouvant être adaptée à une restauration de type Crêperie - Pizzéria ou Brasserie. Commerce idéale pour un couple de professionnel + 4 saisonniers sur 2 mois. Nous conseillons un apport personnel au minimum de 100.000 €, pour plus de renseignement,contactez l'agence ouest transactions conseils, ref m406
Fiche détaillé| Type de bien | Fonds de commerce |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 85800 |
| Secteur | vendée ouest |
Aspects financiers |
| Prix | 326900 € |
| Fonds de commerce | 300000 € |
| Loyer HT HC / mois | 2568 € |
| Périodicité du loyer | Mensuelle |
Caractéristiques Bail |
| Bail tout commerce | Non |
Surfaces (m2) |
| Surface | 160 m2 environ |
Description Biens Pro |
| Activité | Restaurant |
| Effectif | 3 |
| Forme juridique | SARL |
| Opération | Vente de fonds |
| Activités autorisées | Restaurant-bar-traiteur |
| Vente des murs | Non |
| Reprise (avec ou sans) | Non |
| Appartement fonction | Oui |
| Horaires d'ouverture | hiver : MArdi/Mercredi/Jeudi/Vendredi midi uniquement et Samedi midiet soir + Dimanche midi
en été : tous les jours |
| Fermeture Hebdomadaire | en hiver: tous les soirs dela semaine + lundi journée |
| Congés | 5 semaines de congés de Nov à Mars |
Compte de résultat |
| C.A. | 284721 |
| Rémunération du personnel | 65345 |
| Charges sociales du personnel | 16815 |
| Rémunération des gérants | 8700 |
| Cotisations des gérants | 16649 |
| Réintégrations | 9198 |
| EBE | 117728 |
| CA (N-1) | 284721 € |
| CA (N-2) | 272758 € |
| EBE (N-1) | 117728 € |
| EBE (N-2) | 106188 € |
| Ticket Moyen | 45 € |
| Détail des réintégrations | en + salaires + charges 8700 +16649 + 65345 + 16815
en - 1 salarié 1/2 temps 10800 € + 5 saisonniers 20000 € + RSI couple 8000 € |
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
Les prix des annonces à vendre sont affichés frais d'agence inclus.
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