APPARTEMENT 2 PIECES AU CALME - AVEC TERRASSEEn vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 37,44 m² avec terrasse de 13.69m2 vue dégagée à NICE (06200).Il se situe au 4ème et avant-dernier étage d'un immeuble semi-récent de bon standing avec ascenseur et digicode.Il dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.Il comporte des équipements très intéressants tels que la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, l'appartement comporte une terrasse de 8 m².Un parking complète ce bien.Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-d 'Azur sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux supérettes et une boucherie charcuterie à proximité.L'achat de cet appartement, vendu loué (loyer de 564 € mensuels HC) est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Les charges de la copropriété sont de 1200 € annuels. Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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