AU SUD D'AIX EN PROVENCE IDEALEMENT SITUEE à une dizaine de minutes du centre ville, de la gare TGV et du golf 18 trous de Cabriès, cette somptueuse villa d'environ 300m² vous séduira par son architecture. Articulée en étoile, chaque espace bénéficie de son intimité. La vaste entrée desserre les 3 accès aux différentes partie de la maison ainsi qu'un WC invité avec vestiaire. Une première aile se compose d'un beau séjour de 70m² ouvert sur les 4 faces et offrant un plafond vouté, d'une cuisine de 25m² indépendante et sa buanderie. La seconde se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire offrant une vue sur la verdure ainsi que 2 chambres liées par une salle de bains. La troisième vous donnera accès à 2 autres chambres dont une avec salle d'eau et une très grande de 24 m² avec son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. En R-1 nous retrouverons un espace de vie de plus de 40m² ainsi qu'une salle d'eau et un sauna. La belle parcelle de 3850m² accueille une piscine épousant les formes de la maison, un joli pool house, un jacuzzi 7 places, un garage de 30 m², un car port de 28m² ainsi que de nombreux espaces de loisirs et terrasses. Cette maison est un véritable havre de paix au calme absolu idéale pour un vie de famille en campagne aixoise. A visiter sans tarder avec votre agence ERA LUXURY PROPERTIES. Ludivine FARINA 06.29.02.68.71

**Honoraires à la charge du vendeur

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